Estimation théorique
Rue des Poulies,80600 Doullens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Poulies,80600-Doullens indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autheux (80042), comprenant 123 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 12 | RUE DES POULIES | 4 | 81 | 178 | 158365€ | 1955€ |
2020-09-14 | 25 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 192 | 325 | 220000€ | 1146€ |
2019-06-11 | 21 | PL EUGENE ANDRIEU | 5 | 104 | 74 | 74700€ | 718€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES POULIES | 7 | 129 | 129 | 143000€ | 1109€ |
2022-05-02 | 26 | RUE DES POULIES | 3 | 120 | 190 | 100000€ | 833€ |
2022-03-21 | 24 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 93 | 246 | 149500€ | 1608€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DES SOEURS GRISES | 4 | 82 | 57 | 78000€ | 951€ |
2021-11-29 | 26 | RUE DES COLOMBIERS | 4 | 75 | 464 | 44000€ | 587€ |
2021-09-16 | 24 | RUE ANDRE TEMPEZ | 7 | 188 | 685 | 176500€ | 939€ |
2019-12-20 | 17 | RUE ANDRE TEMPEZ | 4 | 96 | 67 | 35000€ | 365€ |
2021-04-28 | 22 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 55 | 194 | 73000€ | 1327€ |
2020-09-19 | 18 | RUE MARJOLAINE | 4 | 70 | 73 | 75000€ | 1071€ |
2021-08-11 | 30 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 93 | 203 | 95000€ | 1022€ |
2021-12-20 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 112 | 211 | 103400€ | 923€ |
2020-02-08 | 11 | RUE DES SOEURS GRISES | 3 | 58 | 45 | 180000€ | 3103€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 65 | 75 | 67650€ | 1041€ |
2022-09-16 | 36 | RUE DES SOEURS GRISES | 6 | 148 | 124 | 25000€ | 169€ |
2021-06-10 | 7 | RUE BOCQUET | 4 | 140 | 304 | 70000€ | 500€ |
2022-04-25 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 103 | 164 | 183500€ | 1782€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARJOLAINE | 5 | 108 | 89 | 135000€ | 1250€ |
2021-05-29 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 33 | 54 | 71000€ | 2152€ |
2022-08-11 | 41 | RUE PAUL CARPENTIER | 3 | 42 | 100 | 41000€ | 976€ |
2019-09-27 | 13 | RUE PAUL CARPENTIER | 3 | 46 | 105 | 29000€ | 630€ |
2022-10-01 | 5 | RUE MARJOLAINE | 4 | 98 | 111 | 103850€ | 1060€ |
2022-04-11 | 22 | RUE CATHERINE GARCIN | 4 | 131 | 433 | 170000€ | 1298€ |
2020-06-05 | 4 | RUE MARJOLAINE | 3 | 97 | 117 | 53000€ | 546€ |
2020-11-05 | 6 | RUE BOCQUET | 7 | 210 | 741 | 295000€ | 1405€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES POISSONNIERS | 2 | 46 | 46 | 34100€ | 741€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DU BOURG | 3 | 79 | 93 | 55000€ | 696€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU COMMANDEMENT UNIQUE | 4 | 95 | 87 | 40000€ | 421€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 104500€ | 721€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 145 | 200 | 118500€ | 817€ |
2022-04-28 | 23 | RUE DE L ESCRIMERIE | 4 | 77 | 72 | 82000€ | 1065€ |
2019-12-13 | 25 | RUE DE L ESCRIMERIE | 2 | 32 | 46 | 81000€ | 2531€ |
2021-07-17 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 83 | 200000€ | 1439€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 120600€ | 826€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DES CAILLOUX | 5 | 146 | 96 | 180000€ | 1233€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DE L ESCRIMERIE | 5 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2023-06-23 | 29 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 78 | 65000€ | 650€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 33000€ | 330€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 31 | 69000€ | 920€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DU BOURG | 8 | 350 | 1744 | 330000€ | 943€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DES TILLEULS | 3 | 50 | 60 | 54000€ | 1080€ |
2020-10-03 | 16 | RUE DU PAPILLON | 5 | 80 | 63 | 75000€ | 938€ |
2022-06-09 | 24 | RUE DE LAVARENNE | 3 | 58 | 304 | 118732€ | 2047€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 59 | 236 | 65000€ | 1102€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 82 | 110 | 111500€ | 1360€ |
2021-03-19 | 20 | RUE MENCHON | 2 | 73 | 73 | 45000€ | 616€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 74 | 77 | 65000€ | 878€ |
2019-09-27 | 22 | RUE MENCHON | 4 | 60 | 35 | 61000€ | 1017€ |
2023-03-15 | 8 | RUE DU PAPILLON | 3 | 63 | 63 | 35600€ | 565€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DU PAPILLON | 4 | 57 | 93 | 70000€ | 1228€ |
2020-12-05 | 24 | RUE DES 9 MOULINS | 4 | 82 | 177 | 52500€ | 640€ |
2021-10-29 | 7 | PL DE LAVARENNE | 2 | 55 | 149 | 75000€ | 1364€ |
2020-01-31 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2021-01-25 | 23 | RTE DE BRETEL | 3 | 113 | 1062 | 230000€ | 2035€ |
2021-04-07 | 5 | PL DE LAVARENNE | 4 | 61 | 180 | 50000€ | 820€ |
2021-05-03 | 23 | RUE DES BOUCHERIES | 3 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DE LAVARENNE | 4 | 78 | 50 | 23600€ | 303€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DE LAVARENNE | 3 | 53 | 51 | 23000€ | 434€ |
2021-11-10 | 2 | PL DE LAVARENNE | 3 | 58 | 458 | 65000€ | 1121€ |
2020-02-20 | 36 | PL DE LAVARENNE | 3 | 44 | 49 | 25000€ | 568€ |
2019-06-11 | 18 | IMP DES TILLEULS | 5 | 73 | 559 | 114000€ | 1562€ |
2022-02-15 | 40 | PL DE LAVARENNE | 3 | 37 | 47 | 55000€ | 1486€ |
2021-12-21 | 6 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 97 | 97 | 69000€ | 711€ |
2021-05-03 | 3 | IMP DES TILLEULS | 3 | 60 | 53 | 45000€ | 750€ |
2023-04-11 | 20 | IMP DES TILLEULS | 4 | 66 | 554 | 126953€ | 1924€ |
2020-06-23 | 10 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 70 | 133 | 70000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 2 | IMP DES TILLEULS | 6 | 98 | 618 | 170000€ | 1735€ |
2022-02-05 | 20 | PL DE LA GARE | 5 | 100 | 212 | 75000€ | 750€ |
2022-04-19 | 8 | RUE PAUCHET GORET | 3 | 64 | 357 | 47000€ | 734€ |
2022-02-24 | 16 | RUE PAUCHET GORET | 3 | 46 | 55 | 38000€ | 826€ |
2023-04-04 | 8 | RUE BAZIN | 3 | 70 | 219 | 82000€ | 1171€ |
2020-06-26 | 8 | RUE CARABIN | 4 | 74 | 173 | 96000€ | 1297€ |
2021-07-26 | 38 | RUE DU COLLEGE | 4 | 90 | 51 | 66000€ | 733€ |
2019-05-23 | 26 | IMP DES TILLEULS | 4 | 81 | 599 | 136080€ | 1680€ |
2022-09-03 | 2 | CHE DU SOUICH | 5 | 130 | 136 | 114800€ | 883€ |
2023-06-12 | 17 | RUE BAZIN | 3 | 70 | 148 | 85500€ | 1221€ |
2022-04-27 | 4 | CHE DU SOUICH | 4 | 61 | 108 | 45000€ | 738€ |
2019-05-13 | 8 | IMP DES TILLEULS | 4 | 64 | 751 | 104000€ | 1625€ |
2019-06-07 | 16 | RUE BAZIN | 3 | 59 | 151 | 130000€ | 2203€ |
2021-05-10 | 23 | RUE BAZIN | 4 | 74 | 157 | 100000€ | 1351€ |
2023-06-15 | 20 | RUE JACQUES MOSSION | 5 | 85 | 70 | 35000€ | 412€ |
2021-12-04 | 25 | RUE BAZIN | 3 | 72 | 148 | 95000€ | 1319€ |
2019-06-14 | 15 | RUE CARABIN | 2 | 35 | 86 | 86000€ | 2457€ |
2020-12-17 | 18 | IMP DE ROUVAL | 4 | 93 | 89 | 120000€ | 1290€ |
2022-10-15 | 18 | IMP DE ROUVAL | 4 | 93 | 89 | 155200€ | 1669€ |
2021-03-23 | 16 | CITE NEUVILLE RUE CARABIN | 4 | 66 | 205 | 58000€ | 879€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DE HAUTE VISEE | 3 | 95 | 79 | 90000€ | 947€ |
2023-03-28 | 11 | RUE TAILLIS | 3 | 56 | 44 | 47500€ | 848€ |
2020-05-30 | 26 | CITE NEUVILLE RUE CARABIN | 5 | 138 | 110 | 45000€ | 326€ |
2019-06-27 | 26 | RUE JACQUES MOSSION | 4 | 95 | 280 | 60000€ | 632€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 83 | 93 | 30000€ | 361€ |
2022-04-21 | 24 | IMP DE ROUVAL | 4 | 75 | 188 | 48000€ | 640€ |
2020-06-16 | 14 | IMP DES TILLEULS | 5 | 115 | 394 | 153000€ | 1330€ |
2020-12-12 | 10 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 61 | 62 | 42000€ | 689€ |
2019-09-17 | 1 | RUE JULES DEBUICHE | 7 | 186 | 784 | 217000€ | 1167€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE LA SOLITUDE | 3 | 47 | 174 | 36000€ | 766€ |
2021-07-21 | 34 | RUE JACQUES MOSSION | 7 | 172 | 195 | 160000€ | 930€ |
2022-05-18 | 16 | RUE DE HAUTE VISEE | 4 | 100 | 126 | 104000€ | 1040€ |
2019-08-09 | 6 | BD ERNEST DEHEE | 4 | 120 | 558 | 127500€ | 1063€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 60 | 170 | 90600€ | 1510€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DU COLLEGE | 4 | 70 | 170 | 67400€ | 963€ |
2021-03-29 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 112 | 381 | 89240€ | 797€ |
2022-10-21 | 1 | BD DE L EST | 4 | 67 | 286 | 40000€ | 597€ |
2023-06-29 | 14 | BD ERNEST DEHEE | 5 | 120 | 534 | 150000€ | 1250€ |
2022-02-08 | 19 | RUE CARABIN | 4 | 93 | 217 | 118300€ | 1272€ |
2021-05-10 | 6 | CITE THELU RUE CARABIN | 3 | 42 | 39 | 50000€ | 1190€ |
2020-12-21 | 1 | CITE THELU RUE CARABIN | 2 | 34 | 55 | 35000€ | 1029€ |
2021-11-30 | 15 | CITE THELU RUE CARABIN | 2 | 28 | 53 | 25000€ | 893€ |
2020-03-13 | 34 | RTE DE SAINT POL | 4 | 51 | 41 | 35000€ | 686€ |
2020-07-31 | 10 | RTE D ALBERT | 6 | 113 | 813 | 300000€ | 2655€ |
2021-04-09 | 14 | RTE D ALBERT | 7 | 145 | 909 | 148000€ | 1021€ |
2022-08-03 | 14 | RTE D ALBERT | 7 | 145 | 909 | 200000€ | 1379€ |
2019-10-11 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 100 | 625 | 182500€ | 1825€ |
2022-02-18 | 24 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 158 | 113000€ | 1256€ |
2022-05-23 | 26 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 59 | 92400€ | 1711€ |
2020-07-30 | 25 | RLE ROUSE | 3 | 60 | 41 | 52000€ | 867€ |
2020-08-03 | 10 | RUE JULES DEBUICHE | 6 | 135 | 1435 | 187000€ | 1385€ |
2020-09-10 | 38 | RLE ROUSE | 3 | 50 | 41 | 55000€ | 1100€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 67 | 423 | 158000€ | 2358€ |
2019-05-28 | 3 | RTE D ALBERT | 5 | 110 | 821 | 117000€ | 1064€ |
2022-09-21 | 3 | RTE D ALBERT | 5 | 110 | 821 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-21 | 1 | RTE D ALBERT | 4 | 81 | 524 | 112800€ | 1393€ |
2021-08-17 | 13 | RUE JULES DEBUICHE | 6 | 115 | 1430 | 145000€ | 1261€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 83 | 306 | 108000€ | 1301€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 83 | 306 | 130500€ | 1572€ |
2019-08-09 | 29 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 53 | 159 | 64000€ | 1208€ |
2021-04-21 | 29 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 53 | 159 | 93500€ | 1764€ |
2021-07-26 | 26 | RTE D ALBERT | 2 | 57 | 226 | 47500€ | 833€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE ROUVAL | 3 | 49 | 148 | 53300€ | 1088€ |
2022-06-15 | 63 | RUE DE ROUVAL | 6 | 104 | 297 | 100000€ | 962€ |
2021-01-13 | 59 | RUE DE ROUVAL | 5 | 80 | 193 | 127000€ | 1588€ |
2022-11-10 | 59 | RUE DE ROUVAL | 5 | 80 | 193 | 139000€ | 1738€ |
2022-04-02 | 8 | CITE LEPINOY RTE DE ST POL | 6 | 95 | 397 | 100000€ | 1053€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DE ROUVAL | 3 | 41 | 56 | 45000€ | 1098€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE ROUVAL | 3 | 41 | 57 | 50000€ | 1220€ |
2022-03-28 | 6 | IMP DU CIMETIERE | 2 | 65 | 48 | 30000€ | 462€ |
2022-04-26 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 107 | 3634 | 265000€ | 2477€ |
2019-06-04 | 38 | RTE D ALBERT | 6 | 137 | 1809 | 120000€ | 876€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DE ROUVAL | 3 | 60 | 158 | 65000€ | 1083€ |
2023-01-04 | 43 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 98 | 286 | 118000€ | 1204€ |
2021-02-12 | 60 | AV DU MAL LECLERC | 5 | 72 | 702 | 90000€ | 1250€ |
2022-01-19 | 1 | IMP DU CIMETIERE | 4 | 100 | 79 | 72000€ | 720€ |
2022-04-19 | 3 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 5 | 141 | 218 | 60000€ | 426€ |
2019-09-03 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 265 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-05 | 45 | RUE DE ROUVAL | 3 | 68 | 169 | 64000€ | 941€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DE ROUVAL | 3 | 46 | 197 | 52000€ | 1130€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DE ROUVAL | 4 | 55 | 199 | 50001€ | 909€ |
2021-08-31 | 19 | RUE JEAN-MICHEL THIEVET | 4 | 120 | 460 | 181000€ | 1508€ |